Appartamento all'asta a Pineto (TE)

Esecuzione Immobiliare Nr. 52 / 2025

Prezzo: € 164.000,00

Offerta minima : € 123.000,00

Via Stati Uniti d'America n.13 - Teramo › Pineto

Data asta: 28/01/2026

Orario asta: 10:00

Termine offerta: 27/01/2026 ore 23:59

Giorni mancanti alla vendita: 48

Luogo presentazione offerta:

– tramite accesso al Portale Ministeriale https://pvp.giustizia.it;
– indirizzo PEC del Ministero per le offerte: offertapvp.dgsia@giustiziacert.it;
Gestore della vendita telematica https://cronoaste.fallcoaste.it/
– Tel. 3501389723 – email: info@cronoaste.it.

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Dettagli procedura

Tribunale:: Tribunale di TERAMO
Tipologia di vendita:: SENZA INCANTO
Modalità di Vendita:: ASINCRONA TELEMATICA
Tipologia bene:: Immobili › Appartamento
Comune:: Pineto
Provincia:: Teramo
Indirizzo:: Via Stati Uniti d'America n.13
Prezzo Base:: € 164.000,00
Offerta minima:: € 123.000,00
Rialzo minimo:: € 1.000,00
Link inserzione ministeriale:: Visualizza
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Descrizione

Data di pubblicazione: 27/11/2025

Diritti pari alla piena proprietà su appartamento facente parte di un più ampio fabbricato (“Palazzina D”), ubicato nel Comune di Pineto (TE), Via Stati Uniti d’America n.13 (Zona mare). L’immobile risulta costituito da: piano terra di mq. 65 circa, con ingresso/soggiorno, un bagno, disimpegno, 2 camere, loggia (mq. 15 circa), balcone/ terrazza (mq. 18 circa) e corte esterna di mq. 229 circa; piano seminterrato di mq. 63 circa, con fondaco, ripostiglio, cantina (risulta cucina) e bagno. Superficie convenzionale complessiva di mq 214,42 circa. Si fa presente che sono state riscontrate delle difformità edilizie; il p. seminterrato presenta evidenti infiltrazioni d’acqua provenienti dalla corte esterna di proprietà. Disponibilità: l’immobile è utilizzato direttamente dagli esecutati che dovranno renderlo libero nei modi e tempi di cui al c.p.c.

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Giudice: Dott. Flavio Conciatori

Via Muzi, 4
64100 - Teramo (TE)
Tel. 0861.244950 - Cell. 339 6615837
Email: danilocensori@alice.it
Pec: danilo.censori@pec.commercialisti.it
Fax: 0861.254855

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Esecuzione Immobiliare Nr. 52/2025
Via Stati Uniti d'America n.13

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Specifiche tecniche portale delle vendite pubbliche - Ministero della Giustizia

Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche.

2358488

Lotto

Primo Identificativo Lotto: 2358488
Codice: LOTTO UNICO
Genere: IMMOBILI
Categoria: IMMOBILE RESIDENZIALE

Indirizzo: VIA STATI UNITI D'AMERICA N.13
CAP: 64025
Città: Pineto
Provincia: Teramo
Regione: Abruzzo
Nazione: Italia

Descrizione IT: DIRITTI PARI 1/1 DELLA PIENA PROPRIETA': Appartamento di civile abitazione posto al piano terra/seminterrato, comunicante con scala interna, “Palazzina D” sita in Pineto alla Via Stati Uniti d’America n.13.

Beni contenuti nel lotto

3046523

Primo Identificativo Bene: 3046523
Tipologia: IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria: ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Ubicazione
- Indirizzo: VIA STATI UNITI D'AMERICA N.13
- CAP: 64025
- Città: Pineto
- Provincia: Teramo
- Regione: Abruzzo
- Nazione: Italia
Descrizione IT: Appartamento di civile abitazione posto al piano terra/seminterrato, comunicante con scala interna, “Palazzina D” sita in Pineto alla Via Stati Uniti d’America n.13, nello specifico:> Piano terra della superficie di Mq. 65,00 circa, costituito da ingresso/soggiorno, un bagno, disimpegno, due camere da letto, loggia (Mq. 15,00 circa), balcone/ terrazza (Mq. 18,00 circa) e corte esterna della superficie di Mq. 229,00 circa;> Piano seminterrato della superficie di Mq. 63,00 circa, costituito da fondaco, ripostiglio, cantina e bagno. Al piano seminterrato, nell’area destinata a cantina è posizionata la cucina.Identificato al catasto Fabbricati: Comune di Pineto distinto nel N.C.E.U. al Fog. 37 - Part. 467 - Sub. 69 - Z.c. 1 - Cat. A/2 - Cl. 3 - Cons 5 vani - Sup. Cat. 93/93 mq - R. Euro 451,90.Gli immobili vengono posti in vendita per il diritto di Proprietà (1/1).Regolarità ediliziaSi fa presente che sono state riscontrate delle difformità edilizie, a tal proposito si veda il paragrafo “Situazione Edilizia” dell’elaborato peritale. L’immobile è provvisto di Autorizzazione di Agibilità n.2433 del 02/05/2007; non è provvisto, ove necessario, dell'Attestato di Prestazione Energetica.Il piano seminterrato presenta evidenti infiltrazioni d’acqua provenienti dalla corte esterna di proprietà, portando disagio alla vivibilità del piano.Il bene non è soggetto a contratto di locazione e/o altri vincoli; attualmente l’immobile è utilizzato direttamente dagli esecutati che dovranno renderlo libero nei modi e tempi di cui al c.p.c.
Bene Immobiliare
- Dati Catastali
  - Sezione: N.C.E.U.
  - Foglio: 37
  - Particella: 467
  - Subalterno: 69
- Disponibilità: OCCUP
- Mq: Sup.Cat. 93 mq
- Vani: 5.0

Dati Vendita

Data ora vendita: 28/01/2026 - 10:00 2026-01-28T10:00:00
Tipologia Vendita: SENZA INCANTO
Modalità Vendita: ASINCRONA TELEMATICA
Luogo di vendita
- Indirizzo: N.A.
Prezzo Valore Base: 164.000,00
Offerta Minima: 123.000,00
Rialzo Minimo: 1.000,00
Termine presentazione offerte: 27/01/2026 - 23:59 2026-01-27T23:59:00

Siti

4
- Tipologia: sito pubblicita
- Nominativo: https://www.astegiudiziarie.it
- Url: https://www.astegiudiziarie.it
1007
- Tipologia: gestore delle vendite
- Nominativo: https://cronoaste.fallcoaste.it
- Url: https://cronoaste.fallcoaste.it
12
- Tipologia: sito pubblicita
- Nominativo: https://www.fallimentieaste.it/
- Url: https://www.fallimentieaste.it/

Note

Note:

995409

Tipologia Procedura: giudiziaria

995409 ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI EICA 0670410094

Tribunale: Tribunale di TERAMO
Registro: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
Rito: ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura: 52
Anno Procedura: 2025

Soggetti

5262844

Tipo: Delegato alla vendita
Nome: Danilo
Cognome: Censori
Codice Fiscale: CNSDNL72C24L103N
Email: danilocensori@alice.it
Cellulare: 3396615837
Telefono: 0861244950
Opzione di vendita: SI true
Visita Bene: SI true

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