Complesso Immobiliare all'asta a Teramo (TE)

Esecuzione Immobiliare Nr. 231 / 2025

Prezzo: € 698.580,00

Offerta minima : € 523.935,00

Via Paladini 11 - Via dell'Arco 22 - Via D'Annunzio 56/58 - Teramo › Teramo

Data asta: 04/11/2026

Orario asta: 15:30

Termine offerta: 03/11/2026 ore 23:59

Giorni mancanti alla vendita: 8

Luogo presentazione offerta:

- tramite accesso al Portale Ministeriale https://portalevenditepubbliche.giustizia.it;
indirizzo PEC del Ministero per le offerte:offertapvp.dgsia@giustiziacert.it;
Gestore della vendita telematica www.astetelematiche.it; - Tel. 0586/20141 - email: assistenza@astetelematiche.it

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Dettagli procedura

Tribunale:: Tribunale di TERAMO
Tipologia di vendita:: SENZA INCANTO
Modalità di Vendita:: ASINCRONA TELEMATICA
Tipologia bene:: Immobili › Appartamento › Locali Ufficio › Negozio › Complesso Immobiliare
Comune:: Teramo
Provincia:: Teramo
Indirizzo:: Via Paladini 11 - Via dell'Arco 22 - Via D'Annunzio 56/58
Prezzo Base:: € 698.580,00
Offerta minima:: € 523.935,00
Rialzo minimo:: € 5.000,00
Link inserzione ministeriale:: Visualizza
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Descrizione

Data di pubblicazione: 23/07/2026

Diritti pari alla piena proprietà sui seguenti beni immobili, ubicati nel Comune di Teramo (TE), precisamente nel Centro Storico:
Bene 1. Appartamento su 3 livelli collegati da scala interna, sito in Via Giacomo Paladini, 11, composto da: una camera, una cantina, una centrale termica, un portico e due cortili al piano terra; una cucina, un tinello, una veranda, un bagno, un w.c. ed undici camere al piano secondo; un ripostiglio ed un terrazzo al piano terzo. Superficie di mq 420 circa.
Bene 2. Negozio posto al piano terra di un più ampio edificio sito in Via Gabriele D’Annunzio, 56. Superficie di mq 32 circa.
Bene 3. Negozio posto al piano terra di un più ampio edificio sito in Via Gabriele D’Annunzio, 58. Superficie di mq 36 circa.
Bene 4. Appartamento posto al piano terra di un più ampio edificio, sito in Via Giacomo Paladini, 11, composto da: due ingressi, un atrio, un fondaco, due ripostigli, un w.c., due camere ed una cucina. Superficie di mq 135 circa.
Bene 5. Ufficio posto al piano primo di un più ampio edificio, ubicato in Via Giacomo Paladini, 11, composto da: un fondaco al piano terra, una scala d’ingresso dal piano terra, un corridoio, cinque uffici, due sale d’attesa, un archivio, un bagno, un w.c. ed una veranda. Superficie di mq 200 circa.
Bene 6. Ufficio posto al piano primo di un più ampio edificio, ubicato in Via Dell’Arco, 22, composto da: un fondaco ed un ingresso e scala al piano terra, un disimpegno, quattro uffici, un archivio, un bagno ed un w.c. Superficie di mq 165 circa.
Stato conservativo: tutti gli immobili risultano danneggiati dal sisma 2016.
Disponibilità: tutti i beni risultano liberi.

Allegati

Avviso di vendita

Elaborato peritale

Integrazione peritale

Documentazione fotografica

Elaborati grafici

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Giudice: Dott.ssa Ninetta D'Ignazio

Via Riccitelli, 11
64100 - Teramo (TE)
Tel. 0861.245498 - Cell. 338.3460283
Email: margheritasantini@virgilio.it
Pec: avv.margheritasantini@pec.giuffre.it
Fax: 0861.251140

Mappa

Esecuzione Immobiliare Nr. 231/2025
Via Paladini 11 - Via dell'Arco 22 - Via D'Annunzio 56/58

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Specifiche tecniche portale delle vendite pubbliche - Ministero della Giustizia

Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche.

2469830

Lotto

Primo Identificativo Lotto: 2469830
Codice: LOTTO UNICO
Genere: IMMOBILI
Categoria: IMMOBILE RESIDENZIALE

Indirizzo: Via Paladini 11 - Via dell'Arco 22 - Via D'Annunzio 56/58
CAP: 64100
Città: Teramo
Provincia: Teramo
Regione: Abruzzo
Nazione: Italia

Descrizione IT: LOTTO UNICO. Compendio immobiliare costituito da:Bene 1. Appartamento ubicato nel Comune di Teramo, Via Giacomo Paladini n.11.Bene 2. Negozio ubicato nel Comune di Teramo, Via Gabriele D'Annunzio n.56.Bene 3. Negozio ubicato nel Comune di Teramo, Via Gabriele D'Annunzio n.58.Bene 4. Appartamento ubicato a Teramo (TE), Via Giacomo Paladini n.11.Bene 5. Ufficio ubicato nel Comune di Teramo, Via Giacomo Paladini n.11.Bene 6. Ufficio ubicato nel Comune di Teramo, Via Dell'Arco n.22.

Descrizione DE: LOTTO UNICO. Compendio immobiliare costituito da:Bene 1. Appartamento ubicato nel Comune di Teramo, Via Giacomo Paladini n.11.Bene 2. Negozio ubicato nel Comune di Teramo, Via Gabriele D'Annunzio n.56.Bene 3. Negozio ubicato nel Comune di Teramo, Via Gabriele D'Annunzio n.58.Bene 4. Appartamento ubicato a Teramo (TE), Via Giacomo Paladini n.11.Bene 5. Ufficio ubicato nel Comune di Teramo, Via Giacomo Paladini n.11.Bene 6. Ufficio ubicato nel Comune di Teramo, Via Dell'Arco n.22.

Beni contenuti nel lotto

3181978

Primo Identificativo Bene: 3181978
Tipologia: ALTRA CATEGORIA
Categoria: COMPENDIO PIGNORATO
Ubicazione
- Indirizzo: Via Paladini 11 - Via dell'Arco 22 - Via D'Annunzio 56/58
- CAP: 64100
- Città: Teramo
- Provincia: Teramo
- Regione: Abruzzo
- Nazione: Italia
Descrizione IT: Lotto unico. Compendio immobiliare costituito da:Bene 1. Appartamento ubicato nel Comune di Teramo, Via Giacomo Paladini n.11.L'immobile si sviluppa su tre livelli collegati da una scala interna, ed è composto da una camera, una cantina, una centrale termica, un portico e due cortili al piano terra, una cucina, un tinello, una veranda, un bagno, un w.c. ed undici camere al piano secondo, un ripostiglio ed un terrazzo al piano terzo. È riportato al Catasto Fabbricati del Comune di Teramo al foglio 69, p.lla 255, sub 8, graffata con la p.lla 254, sub 9, Via Giacomo Paladini n. 11, piano T-2-3, cat. A/2, classe 3, vani 15,5, zona censuaria 1, rendita catastale € 2.001,27.Bene 2. Negozio ubicato nel Comune di Teramo, Via Gabriele D'Annunzio n.56.L'immobile è ubicato al piano terra. È riportato al Catasto Fabbricati del Comune di Teramo al foglio 69, p.lla 255, sub 9, Via Gabriele D'Annunzio n. 56, piano T, cat. C/1, classe 8, mq. 32, zona censuaria 1, rendita catastale € 601,57.Bene 3. Negozio ubicato nel Comune di Teramo, Via Gabriele D'Annunzio n.58.L'immobile è ubicato al piano terra. È riportato al Catasto Fabbricati del Comune di Teramo al foglio 69, p.lla 255, sub 10, Via Gabriele D'Annunzio n. 58, piano T, cat. C/1, classe 8, mq. 36, zona censuaria 1, rendita catastale € 623,05.Bene 4. Appartamento ubicato a Teramo (TE), Via Giacomo Paladini n.11.L'immobile si sviluppa al piano terra ed è composto da due ingressi, un atrio, un fondaco, due ripostigli, un w.c., due camere ed una cucina. È riportato al Catasto Fabbricati del Comune di Teramo al foglio 69, p.lla 255, sub 11, Via Giacomo Paladini n. 11, piano T, cat. A/3, classe 3, vani 6, zona censuaria 1, rendita catastale € 433,82.Bene 5. Ufficio ubicato nel Comune di Teramo, Via Giacomo Paladini n.11.L'ufficio è ubicato al piano primo, ed è composto da un fondaco al piano terra, una scala d'ingresso dal piano terra, un corridoio, cinque uffici, due sale d'attesa, un archivio, un bagno, un w.c. ed una veranda. Detto immobile ha una superficie complessiva pari a mq 200 ed è riportato al Catasto Fabbricati del Comune di Teramo al foglio 69, p.lla 255, sub 14, piano T-1, cat. A/10, classe 1, consistenza 11,0 vani, zona censuaria 1, R.C. € 3.834,69.Bene 6. Ufficio ubicato nel Comune di Teramo, Via Dell'Arco n.22. L'ufficio è ubicato al piano primo, ed è composto da un fondaco ed un ingresso al piano terra, una scala d'ingresso dal piano terra, un disimpegno, quattro uffici, un archivio, un bagno ed un w.c.. Detto immobile ha una superficie complessiva pari a mq 165 ed è riportato al Catasto Fabbricati del Comune di Teramo al foglio 69, p.lla 255, sub 15, piano T-1, cat. A/10, classe 2, consistenza 6,5 vani, zona censuaria 1, R.C. € 2.635,22.
Bene Immobiliare
- Dati Catastali
  - Foglio: 69
  - Particella: 255
  - Subalterno: sub 8 - graffata con particella 254, sub 9 - sub 9, sub10, sub11, sub14, sub15
- Disponibilità: LIBER

Dati Vendita

Data ora vendita: 04/11/2026 - 15:30 2026-11-04T15:30:00
Tipologia Vendita: SENZA INCANTO
Modalità Vendita: ASINCRONA TELEMATICA
Luogo di vendita
- Indirizzo: N.A.
Prezzo Valore Base: 698.580,00
Offerta Minima: 523.935,00
Rialzo Minimo: 5.000,00
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 - 23:59 2026-11-03T23:59:00

Siti

62
- Tipologia: gestore delle vendite
- Nominativo: http://www.astetelematiche.it
- Url: http://www.astetelematiche.it
4
- Tipologia: sito pubblicita
- Nominativo: https://www.astegiudiziarie.it
- Url: https://www.astegiudiziarie.it
12
- Tipologia: sito pubblicita
- Nominativo: https://www.fallimentieaste.it/
- Url: https://www.fallimentieaste.it/

Note

Note:

1012919

Tipologia Procedura: giudiziaria

1012919 ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI EICA 0670410094

Tribunale: Tribunale di TERAMO
Registro: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
Rito: ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura: 231
Anno Procedura: 2025

Soggetti

5533901

Tipo: Delegato alla vendita
Nome: Avv. margherita
Cognome: Santini
Codice Fiscale: SNTMGH68A48A345O
Email: margheritasantini@virgilio.it
Cellulare: 3383460283
Telefono: 3383460283
Opzione di vendita: SI true
Visita Bene: NO false

5533892

Tipo: Custode
Nome: Avv. margherita
Cognome: Santini
Codice Fiscale: SNTMGH68A48A345O
Email: margheritasantini@virgilio.it
Cellulare: 3383460283
Telefono: 3383460283
Opzione di vendita: NO false
Visita Bene: SI true

5533895

Tipo: Giudice
Nome: Dott. ninetta
Cognome: D'ignazio
Opzione di vendita: NO false
Visita Bene: NO false

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